新西兰：11月房价上涨1.5% - 澳新银行

澳新银行(ANZ)分析师指出，就新西兰经济而言，11月份全国房价环比上涨1.5%(同比上涨4.2%)。

核心要点

全国范围内，11月份房价环比上涨了1.5%，延续了连续强劲的月度走势。年度房价涨幅从3.3%加速至4.2%。

奥克兰市11月份的价格涨幅好于整体市场，全年房价涨幅也从负值区间回升。奥克兰房价本月上涨了2.5%，较去年同期上涨了0.4%。

尽管11月房价再次企稳，但月度房屋销售疲软。我们估计11月份经季节性因素调整后的房屋销售环比下降了6%，同比增幅大致稳定在1.3%。奥克兰的销售下降了2%，但其他地方下降更多，环比下降了5%。

较低的抵押贷款利率正在重新点燃房地产市场。近几个月来，房价飙升，房地产市场供应紧张，但房屋销售活动依然温和。